Все большее число китайских городов вводят ограничения на покупку недвижимости

Пекин, 29 марта /Синьхуа/ — Власти городов Ханчжоу, Сямэнь и Фучжоу, расположенных на востоке Китая, готовы принять дополнительные меры по ограничению покупки жилья с целью «охлаждения» рынка недвижимости.

Власти Ханчжоу объявили, что, начиная со среды, одиноким и разведенным совершеннолетним гражданам, имеющим местную прописку и жилплощадь, будет отказано в покупке новых квартир в черте города.

Помимо этого, введен запрет на продажу приобретенной юридическими лицами недвижимости сроком на три года с момента покупки.

Гражданам, зарегистрированным в районах, где введены ограничения, необходимо будет доказать свое фактическое проживание по месту прописки на протяжении двух лет, прежде чем им будет дано разрешение на приобретение недвижимости в этих районах.

Кроме того, сумма первоначального взноса на покупку второй квартиры будет повышена до 60 процентов. Граждане, не имеющие жилплощади в Ханчжоу, но имеющие ссуду на получение жилья, будут классифицироваться как покупатели второй квартиры.

Подобные ограничения были также введены в городах Сямэнь и Фучжоу.

Так, в Сямэне люди без местной прописки, не предоставившие доказательства уплаты подоходного налога на протяжении 36 месяцев и выплат по социальному обеспечению на протяжении последних четырех лет, не смогут приобрести жилье площадью меньше 180 кв. м.

В городе Фучжоу сумма первого взноса на покупку второй квартиры была повышена до 50 процентов.

Начиная с марта, ряд городов, расположенных близ Пекина и Шанхая, также ввели ограничения на покупку жилья.

В январе-феврале 2017 г. инвестиции в китайский рынок недвижимости выросли на 8,9 процента по сравнению с прошлым годом и превысили 985 млрд юаней /примерно 143 млрд долларов США/, в то время как объем продаж на рынке недвижимости вырос на 26 процентов до 1 трлн юаней.

Добавить комментарий